대구광역시북구고성동2가상가주택대구광역시 북구 고성동2가 114-1
과거 경매 이력
경매 2014타경5166
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 222.3㎡(67.245평)
- 개시결정
- 2014.03.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,425만 6,580원
- 매각가
- 3억 6,028만 8,000원3.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.07.08 | 3억 7,425만 6,580원 | 변경 |
| 1차2014.09.16 | 3억 7,425만 6,580원 | 유찰 |
| 2차2014.10.14 | 2억 6,198만원30% | - |
| 매각 360,288,000원 (96.27%) / 입찰 15명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 341,888,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-11-12 | ||
| 납부 : 2014-11-12 | ||
| 배당기일 : 2014-12-05 | ||
| 배당종결 : 2014-12-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.15 | 51일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.03 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.07.08 | 105일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,425만 6,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,186만원 |
| 건물 | 75.44㎡(22.821평) | 1,697만 4,000원 |
| 건물 | 72.36㎡(21.889평) | 2,083만 9,680원 |
| 제시외 | 35㎡(10.588평) | 850만 5,000원 |
| 제시외 | 13.7㎡(4.144평) | 283만 5,900원 |
| 제시외 | 6.3㎡(1.906평) | 130만 4,100원 |
| 제시외 | 1.1㎡(0.333평) | 19만 4,700원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 159만 6,000원 |
| 제시외 | 6.4㎡(1.936평) | 14만 7,200원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 77만 9,166원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2014.05.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *고성아파트 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 노선점포, 일반주택 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 무난시 됨.
- 세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 주상용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.06.16
- 배당요구종기일
- 2014.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층 전부 | 사업:2014-05-28 확정:미상 배당:2014-06-02 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | |
| 박OO | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2014-01-27 확정:미상 배당:2014-06-02 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 박OO | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2013-03-06 확정:미상 배당:2014-06-02 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 하OO | 주거및영업용 일부 | 전입:2014-01-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1989.07.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(14) | 2001.06.16 | 근저당 |
| 을(15) | 2001.06.16 | 근저당 |
| 갑(4) | 2003.05.16 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(5) | 2004.12.16 | 가압류 |
| 을(15) | 2013.05.30 | 박OO근저당권가처분 |
| 갑(4) | 2013.06.04 | 권OO가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(6) | 2014.03.25 | 강제경매 |
주의사항
- ☞김향자로 부터 2014.6.2.자 유치권신고 있으나 성립여부는 불분명함. (건물수리비 46,000,000원)
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