대구광역시북구고성동1가단독주택대구광역시 북구 고성동1가 110-25
과거 경매 이력
경매 2010타경9382
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 69.72㎡(21.09평)
- 개시결정
- 2010.04.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOOOO / 최OOOOOOO
- 채권자
- 고OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,906만 3,390원
- 매각가
- 6,520만원17.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.08 | 7,906만 3,390원 | 유찰 |
| 2차2010.10.11 | 5,534만 4,000원30% | - |
| 매각 65,200,000원 (82.47%) / 입찰 3명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 57,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2010-11-23 | ||
| 배당기일 : 2011-01-18 | ||
| 배당종결 : 2011-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.28 | 88일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.10 | 70일 |
| 최초진행일 | 2010.09.08 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,906만 3,390원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,091만 5,000원 |
| 건물 | 41.5㎡(12.554평) | 531만 2,000원 |
| 건물 | 11.9㎡(3.6평) | 152만 3,200원 |
| 제시외 | 5.25㎡(1.588평) | 26만 7,750원 |
| 제시외 | 6.75㎡(2.042평) | 86만 4,000원 |
| 제시외 | 4.32㎡(1.307평) | 18만 1,440원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 38만 6,344원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2010.06.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "시민운동장" 남서측 인근 위치, 부근 기존 주택지대로서 주택 및 상가 등으로 형성
- 인근까지 차량의 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통
- 사다리형의 토지, 인접지 대체로 등고 평탄, 동측 폭 약 1 ~ 2미터의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.02.15
- 배당요구종기일
- 2010.06.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2006-12-04 확정:2007-11-16 배당:2010-05-13 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.07.03 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.02.15 | 근저당 | |
| 2005.01.10 | 근저당 | |
| 2007.11.08 | 소유권이전(상속) | |
| 2009.03.31 | 소유권일부(4분의2)가처분 | |
| 2009.05.14 | 소유권일부(2분의1)가처분 | |
| 2009.10.07 | 소유권일부(4분의1)가처분 | |
| 2010.04.01 | 임의경매 |
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고성동1가 전세, 월세 리스크 지수
낮음
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