대구광역시동구효목동다세대주택대구 동구 효목동 471-10, 4층402호 (대구 동구 화랑로19길 26-3)
과거 경매 이력
경매 2022타경110889
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 71.95㎡(21.765평)
- 건물면적
- 62.64㎡(18.949평)
- 개시결정
- 2022.06.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 대OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,800만원
- 매각가
- 1억 8,000만원30.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.08 | 2억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.11 | 1억 8,060만원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.09 | 1억 2,642만원51% | - |
| 매각 180,000,000원 (69.77%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 154,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-15 | ||
| 납부 : 2023-03-15 | ||
| 배당기일 : 2023-04-13 | ||
| 배당종결 : 2023-04-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.29 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.29 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.12.08 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.95㎡(21.765평) | 9,030만원 |
| 건물(1) | 62.64㎡(18.949평) | 1억 6,770만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 125만 5,038원 |
| 건물 | 평 | 885만 71원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2022.06.29
- 보존등기일
- 2019.03.13
- 공시가격
- 152,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 효목동에 소재하는 "믿음빌(통칭) 제4층 제402호" 단위세대 다세대주택으로서, 주위일대는 단독주택, 다세대, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 본건 동측 및 남측 인근 간선도로변(화랑로, 효목로)에 버스승강장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
- 남동측 하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 북동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로 및 남측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.30
- 배당요구종기일
- 2022.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 402호 | 전입:2021-06-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 402호 2021.06.08~2023.06.07 | 전입:2021-06-08 확정:2021-05-20 배당:2022-07-28 | 보:104,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.09.25 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.12.29 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2022.04.05 | 가처분 |
| 갑(10) | 2022.06.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
대구광역시 동구 효목동 다세대주택
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 동구 효목동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
효목동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,000만원
