대구광역시동구진인동단독주택대구광역시 동구 진인동 745
과거 경매 이력
경매 2020타경2342
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 148.22㎡(44.836평)
- 개시결정
- 2020.02.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 공OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,614만 6,960원
- 매각가
- 2억 2,161만원6.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.19 | 2억 3,614만 6,960원 | 유찰 |
| 2차2020.11.19 | 1억 6,530만 3,000원30% | - |
| 매각 221,610,000원 (93.84%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 218,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-23 | ||
| 납부 : 2020-12-22 | ||
| 배당기일 : 2021-01-25 | ||
| 배당종결 : 2021-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.24 | 121일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.06 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.10.19 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,614만 6,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,285만원 |
| 건물 | 43.3㎡(13.098평) | 866만원 |
| 건물 | 22.11㎡(6.688평) | 404만 6,130원 |
| 건물 | 22.11㎡(6.688평) | 404만 6,130원 |
| 제시외 | 3.4㎡(1.029평) | 20만 4,000원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 182만 6,000원 |
| 제시외 | 16.8㎡(5.082평) | 67만 2,000원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 19만 800원 |
| 제시외 | 25.9㎡(7.835평) | 365만 1,900원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 51만 9,604원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2020.06.24
- 공시가격
- 152,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 당동마을 내에 위치하며 부근일대는 농촌마을, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 대중교통시설과의 접근성 등 제반교통사정은 보통 시됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.01
- 배당요구종기일
- 2020.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.11.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2015.12.01 | 근저당 |
| 을(5) | 2018.02.19 | 근저당 |
| 을(6) | 2019.03.13 | 근저당 |
| 을(7) | 2019.05.23 | 근저당 |
| 갑(2) | 2020.01.10 | 가압류 |
| 갑(3) | 2020.02.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.02.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.02.24 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2020.02.27 | 가압류 |
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진인동 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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