대구광역시동구진인동상가주택대구광역시 동구 진인동 567 (대구 동구 인산로 61)
과거 경매 이력
경매 2020타경10107
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 612.9㎡(185.401평)
- 개시결정
- 2020.10.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 물OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,477만 3,300원
- 매각가
- 4억 2,000만원50.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.08 | 8억 4,477만 3,300원 | 유찰 |
| 2차2021.10.07 | 5억 9,134만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.11.08 | 4억 1,393만 9,000원51% | - |
| 매각 420,000,000원 (49.72%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-17 | ||
| 납부 : 2021-12-17 | ||
| 배당기일 : 2022-01-27 | ||
| 배당종결 : 2022-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.29 | 114일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.17 | 71일 |
| 최초진행일 | 2021.09.08 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,477만 3,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 4,403만 4,000원 |
| 건물(2) | 96.54㎡(29.203평) | 7,887만 3,180원 |
| 건물(2) | 258.18㎡(78.099평) | 2억 1,093만 3,060원 |
| 건물(2) | 258.18㎡(78.099평) | 2억 1,093만 3,060원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 270만 845원 |
- 감정원
- 세운
- 가격시점
- 2021.01.29
- 보존등기일
- 2013.03.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 진인동에 소재하는 "인산마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 남측 등으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, "주상용건부지"로 이용중임.
- 남측으로 약4-5m 포장도로에 접하며, 하천 복개도로를 통하여 왕복2차선도로와 연결되어 있음.
- (가) 급배수설비 및 위생설비, 전기 생산용 태양광 발전설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.07
- 배당요구종기일
- 2020.12.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOOOOOOO | 주거용 303호 2019.6.25.~2020.6.25. | 전입:2019-10-01 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 2층 204호 2013.12.10.~2019.12.09. | 전입:2016-10-20 확정:2013-12-03 배당:2020-10-20 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.05.11 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.10.07 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2017.07.10 | 가압류 |
| 을(6) | 2017.12.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.11.08 | 가압류 |
| 을(7) | 2020.03.30 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2020.05.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.07.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.10.07 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2020.10.22 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.11.10 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.12.01 | 가압류 |
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원
진인동 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처