대구광역시동구입석동단독주택대구광역시 동구 입석동 923-10
과거 경매 이력
경매 2010타경6789
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 146.52㎡(44.322평)
- 개시결정
- 2010.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 227만 6,000원
- 매각가
- 6,363만원37.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.01 | 1억 227만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2010.10.01 | 7,159만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2010.11.04 | 5,011만 5,000원51% | - |
| 매각 63,630,000원 (62.21%) / 입찰 3명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 62,130,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2010-12-13 | ||
| 배당기일 : 2011-01-14 | ||
| 배당종결 : 2011-01-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.08 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.19 | 70일 |
| 최초진행일 | 2010.09.01 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 227만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,904만원 |
| 건물 | 64.94㎡(19.644평) | 2,078만 800원 |
| 건물 | 65.92㎡(19.941평) | 2,109만 4,400원 |
| 건물 | 2.16㎡(0.653평) | 38만 8,800원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 97만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 97만 5,497원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2010.04.08
- 공시가격
- 81,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 'KT 동촌지사' 북서측 인근위치,부근 기존주택지대,단독주택,다세대주택,대로변 상가,소규모점포형성
- 본건 인근까지 차량접근가능,인근 시내버스승강장소재,제반교통사정 보통,인접필지와 대체로 등고평탄한 정방형토지임,본건 북측 폭 약 3m 가량의 블럭포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.08.27
- 배당요구종기일
- 2010.05.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층일부 | 전입:2010-02-18 확정:2007-02-20 배당:2010-05-12 | 보:32,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,등기부상 점유부분: 2층전부 |
| 오OO | 주거용 2층전부 | 전입:2004-06-04 확정:2005-07-05 배당:2010-03-22 | 보:10,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.10.23 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.08.27 | 근저당 | |
| 2007.03.05 | 전세권(2층전부) | |
| 2007.08.13 | 압류 | |
| 2008.05.16 | 가압류 | |
| 2010.03.10 | 임의경매 |
주의사항
- ▶매수인에게대항할여지있는임차인있음
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대구광역시 동구 입석동 단독주택
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대구광역시 동구 입석동
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원
입석동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
