대구광역시동구입석동단독·다가구대구 동구 입석동 903-7 (대구 동구 입석로 47-7)
과거 경매 이력
경매 2023타경118729
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 30.07㎡(9.096평)
- 개시결정
- 2023.10.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,788만 7,560원
- 매각가
- 4,306만 5,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.04.23 | 8,788만 7,560원 | 변경 |
| 1차2024.06.18 | 8,788만 7,560원 | 유찰 |
| 2차2024.07.24 | 6,152만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.21 | 4,306만 5,000원51% | - |
| 매각 43,065,000원 (49%) / 입찰 1명 / 대구 북구 오경남(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-25 | ||
| 납부 : 2024-09-11 | ||
| 배당기일 : 2024-10-30 | ||
| 배당종결 : 2024-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.18 | 53일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.09 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.04.23 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,788만 7,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 8,517만 5,100원 |
| 건물(1) | 24.12㎡(7.296평) | 255만 6,720원 |
| 건물(1) | 1.68㎡(0.508평) | 8만 9,040원 |
| 제시외(1) | 2.4㎡(0.726평) | 4만 8,000원 |
| 제시외(1) | 1.87㎡(0.566평) | 1만 8,700원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 29만 8,204원 |
- 감정원
- 이도
- 가격시점
- 2023.12.18
- 공시가격
- 103,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 입석동 소재 "제2입석교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택등이 밀집한 주거지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 단독주택 부지로 이용중임.
- 남동측으로 4미터 정도의 도로와 접함.
- 기호(가)건물에 위생설비, 상하수도설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.27
- 배당요구종기일
- 2024.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2023.10.18 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.10.27 | 3번오OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음
- ▶ 공유자 오경남으로부터 채무자 명의의 대위상속등기를 말소하라는 확정판결(대구지법 23가단151983) 제출됨, 단 위 판결로 이 사건 경매매수인에게 대항할 수 있는지 여부는 법률적 검토를 요함.
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대구광역시 동구 입석동 단독·다가구
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대구광역시 동구 입석동
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입석동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
