대구광역시동구서호동상가주택대구광역시 동구 서호동 76-1 1동,2동
경매 2011타경14169
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 537.72㎡(162.66평)
- 개시결정
- 2011.05.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 경OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,168만 1,150원
- 최저가
- 5억 5,417만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.06 | 7억 9,168만 1,150원 | 유찰 |
| 2차2011.11.03 | 5억 5,417만 7,000원30% | - |
| 매각 593,700,000원 (74.99%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.05 | 71일 |
| 최초진행일 | 2011.10.06 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,168만 1,150원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 6,896만원 |
| 건물 | 46.5㎡(14.066평) | 827만 7,000원 |
| 건물 | 28.5㎡(8.621평) | 669만 7,500원 |
| 건물 | 135.75㎡(41.064평) | 3,190만 1,250원 |
| 건물 | 98.54㎡(29.808평) | 2,611만 3,100원 |
| 건물 | 60.84㎡(18.404평) | 1,399만 3,200원 |
| 건물 | 46.5㎡(14.066평) | 995만 1,000원 |
| 건물 | 75.69㎡(22.896평) | 2,346만 3,900원 |
| 제시외 | 22㎡(6.655평) | 158만 4,000원 |
| 제시외 | 7.9㎡(2.39평) | 61만 6,200원 |
| 제시외 | 15.5㎡(4.689평) | 12만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 75만 4,469원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2011.06.02
- 보존등기일
- 1988.08.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주위일대는 노선 상가지대 및 후면 주택 지대 등으로 형성되어있어 주위환경은 보통시됨.
- 제반 차량출입 가능하며 대중교통수단 이용은 보통시됨.
- 사다리형에 가까운 토지로서 인접지와 대체적으로 등고평탄하며 건(근린생활시설 및 주택)부지로 이용중임.
- 북측 폭 약4m, 동측 폭 약15m 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.07
- 배당요구종기일
- 2011.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 점포 1층일부 선애헤어샵 | 사업:미상 확정:미상 배당:2011-06-02 | 보:7,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 배당금 없음 | 점유:2005.3.21.~ |
| 김OO | 점포 1층일부 장안식육점 | 사업:2009-12-07 확정:미상 배당:2011-08-02 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 순위배당 없음 | 배당요구서상 사:1996.1.18. 현황상 보:800만원, 차임:40만원 |
| 김OO | 점포 1층일부 뚱이애견 | 사업:2008-06-24 확정:2011-06-03 배당:2011-06-03 | 보:5,000,000원 월:240,000원 환산:2,900만원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 류OO | 점포 지하 하늘구이 | 사업:2010-10-29 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:120,000원 환산:1,400만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 점포 2층일부 늘푸른미술교습소 | 사업:미상 확정:미상 배당:2011-06-03 | 보:4,000,000원 월:240,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 배당금 없음 | 점유:2009.8.19.~ |
| 송OO | 점포 1층일부 안심열쇠 | 사업:2000-07-01 확정:미상 배당:2011-07-27 | 보:7,000,000원 월:120,000원 환산:1,900만원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황상 주거및점포 사:1995.10.02. 차임:20만원 |
| 여OO | 점포 3층일부 혜바둑교실 | 사업:미상 확정:미상 배당:2011-08-03 | 보:1,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 배당금 없음 | 점유:2009.10.27.~ |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1988.08.26 | 소유권보존 | |
| 2008.11.07 | 근저당 | |
| 2011.05.26 | 임의경매 |
주의사항
- ☞고용석은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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