대구광역시동구도동단독주택대구광역시 동구 도동 449
과거 경매 이력
경매 2019타경8450
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 23.15㎡(7.003평)
- 개시결정
- 2019.06.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,278만 3,100원
- 매각가
- 5,000만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.24 | 4,278만 3,100원 | 유찰 |
| 2차2020.07.20 | 2,994만 8,000원30% | - |
| 매각 50,000,000원 (116.87%) / 입찰 2명 / 진성득(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 31,000,090원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-21 | ||
| 납부 : 2020-08-13 | ||
| 배당기일 : 2020-09-29 | ||
| 배당종결 : 2020-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.31 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.09 | 75일 |
| 최초진행일 | 2020.06.24 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,278만 3,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,130만 3,250원 |
| 건물 | 8.05㎡(2.435평) | 78만 850원 |
| 제시외 | 10.6㎡(3.206평) | 63만 6,000원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 6만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 21만 1,347원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2019.07.31
- 보존등기일
- 1988.02.12
- 공시가격
- 176,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양림교 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지임.
- 남동측으로 폭 약 1.5∼1.8미터, 북측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.30
- 배당요구종기일
- 2019.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 | 전입:2017-10-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.05.14 | 소유권이전(상속) |
| 갑(6) | 2018.10.30 | 서OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2019.06.27 | 서OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
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도동 전세, 월세 리스크 지수
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