대구광역시동구각산동아파트대구 동구 각산동 389-12, 201동 5층605호 (대구 동구 반야월북로 153)
과거 경매 이력
경매 2024타경118689
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 44.9991㎡(13.612평)
- 건물면적
- 79.63㎡(24.088평)
- 개시결정
- 2024.08.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOO / 조OOOOO
- 채권자
- 아OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,200만원
- 매각가
- 8,671만 5,900원34.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.18 | 1억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.14 | 9,240만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.18 | 6,468만원51% | - |
| 매각 86,715,900원 (65.69%) / 입찰 5명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 79,999,903원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-23 | ||
| 납부 : 2025-10-21 | ||
| 배당기일 : 2025-11-21 | ||
| 배당종결 : 2025-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.06 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.28 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.06.05 | 296일 |
| 최초진행일 | 2025.07.18 | 339일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.9991㎡(13.612평) | 6,600만원 |
| 건물(1) | 79.63㎡(24.088평) | 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 146만 6,696원 |
| 건물 | 평 | 273만 9,954원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2024.09.06
- 공시가격
- 80,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 각산동 소재 "각산네거리" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 간선도로 및 지하철역과의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 부정형 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 아파트 부지임.
- 서측 및 남측으로 간선도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.04
- 배당요구종기일
- 2024.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.10.22 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.11.04 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.01.12 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.07.17 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2024.08.13 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.10.15 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2025.03.18 | 10번조OO지분압류 |
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각산동 전세, 월세 리스크 지수
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