대구광역시동구각산동상가주택대구광역시 동구 각산동 252-1 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2017타경101492
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 2961.25㎡(895.774평)
- 개시결정
- 2017.03.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 반OOOOOOOOOO / 반OOOOOOOOOO
- 채권자
- 미OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 88억 8,455만 5,500원
- 매각가
- 65억원26.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.09.18 | 88억 8,206만 8,000원0% | 변경 |
| 1차2017.11.20 | 88억 8,455만 5,500원 | 유찰 |
| 2차2017.12.15 | 62억 1,918만 9,000원30% | 유찰 |
| -2018.01.16 | 43억 5,343만 2,000원51% | 변경 |
| -2018.04.23 | 43억 5,343만 2,000원51% | 변경 |
| 3차2018.07.23 | 43억 5,343만 2,000원51% | - |
| 매각 6,500,000,000원 (73.16%) / 입찰 13명 / 00 000000000 | ||
| ( 2위금액 6,286,770,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2018-10-18 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2018-12-26 | ||
| 배당종결 : 2018-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.24 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.16 | 210일 |
| 최초진행일 | 2017.09.18 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 88억 8,455만 5,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 13억 4,136만원 |
| 토지 | - | 16억 7,616만원 |
| 토지 | - | 38억 4,264만원 |
| 건물 | 812.33㎡(245.73평) | - |
| 건물 | 793.62㎡(240.07평) | - |
| 건물 | 653.37㎡(197.644평) | - |
| 건물 | 265.79㎡(80.401평) | - |
| 건물 | 161㎡(48.703평) | 6,391만 7,000원 |
| 건물 | 200.74㎡(60.724평) | - |
| 제시외 | 12.1㎡(3.66평) | 145만 2,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 90만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 60만원 |
| 제시외 | 32㎡(9.68평) | 128만원 |
| 제시외 | 9.3㎡(2.813평) | 41만 8,500원 |
| 기계기구 | - | 3억 8,482만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 50만 6,147원 |
- 감정원
- 한림
- 가격시점
- 2017.03.24
- 보존등기일
- 2014.03.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “대구동부경찰서” 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 간선도로변의 중고차매매단지, 중.소규모의 각종 공장, 후면에는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 북측 근거리에는 대구혁신도시로서 관공서, 아파트단지, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 간선도로변에 위치하여 제반 차량의 출입이 자유로우며, 본건 남측으로 반야월삼거리-송정사거리를 연결하는 반야월로가 위치하며, 남측 원거리에는 대구-영천간 산업도로 및 지하철1호선역인 반야월역 및 각산역이 위치하는 등 제반 교통산정은 무난함.
- 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 3필지 일단의 가장형의 토지로서, 자동차정비공장의 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 12미터, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.23
- 배당요구종기일
- 2017.10.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOO | 공장 | 사업:2016-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 신OO | 주거용 | 전입:2015-08-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 우O | 주거용 | 전입:2015-05-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.03.28 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2015.09.23 | 근저당 |
| 을(5) | 2015.09.23 | 근저당 |
| 을(8) | 2016.12.08 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.03.20 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2017.05.10 | 압류 |
| 갑(6) | 2017.05.22 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2017.05.23 | 압류 |
| 갑(8) | 2017.05.24 | 압류 |
| 갑(9) | 2017.09.28 | 압류 |
| 갑(10) | 2018.01.24 | 압류 |
| 갑(11) | 2018.04.30 | 강제경매 |
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