대구광역시동구각산동상가주택대구광역시 동구 각산동 232-6
경매 2010타경33347
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 401.7㎡(121.514평)
- 개시결정
- 2010.12.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,003만 6,200원
- 최저가
- 4억 1,003만 6,200원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.05.20 | 4억 1,003만 6,200원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.21 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2011.02.14 | 73일 |
| 최초진행일 | 2011.05.20 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,003만 6,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,536만원 |
| 건물 | 105.48㎡(31.908평) | 2,847만 9,600원 |
| 건물 | 103.68㎡(31.363평) | 3,421만 4,400원 |
| 건물 | 95.04㎡(28.75평) | 1,710만 7,200원 |
| 제시외 | 97.5㎡(29.494평) | 487만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 69만 6,837원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2010.12.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '동부여자고등학교' 남동측 인근에 위치
- 주위일대는 도로변 상가지대 및 후면 아파트단지와 공장지대 및 일반주택지대 등이 혼재하고 있음
- 본건까지 일반차량 출입 원활하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임
- 가장형의 토지로서 인근지와 대체로 등고평탄한 '주택 및 상가부지'
- 서측으로 3차선 아스팔트포장도로 및 남측으로 왕복 4차선 아스팔트포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.04.09
- 배당요구종기일
- 2011.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 두번째방, 세번째방 | 전입:2006-09-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 2층 첫번째방 | 전입:2000-01-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 서OO | 점포 1층 우측부분 대림종합상사 | 사업:2010-08-27 확정:미상 배당:2010-12-16 | 보:10,000,000원 월:600,000원 환산:7,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 정OO | 사무실 1층 좌측부분 골드공인중개사 | 사업:미상 확정:미상 배당:2010-12-16 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.01.06 | 공OOOO지분전부이전 | |
| 2007.04.09 | 근저당 | |
| 2008.03.17 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2009.02.06 | 가압류 | |
| 2010.12.03 | 강제경매 |
주의사항
- ☞김복운, 김준형은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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