대구광역시달성군현풍읍오피스텔대구 달성군 현풍읍 중리 505-2, 17층1715호 (대구테크노폴리스줌시티오피스텔1동) (대구 달성군 현풍읍 테크노대로 73)
경매 2023타경39724
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 3.7939㎡(1.148평)
- 건물면적
- 20.65㎡(6.247평)
- 개시결정
- 2023.10.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOOOOOOOOOO / 최OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 경OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 최저가
- 7,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.25 | 1억원 | 유찰 |
| -2024.07.30 | 7,000만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.10 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.18 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.06.25 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.7939㎡(1.148평) | 4,000만원 |
| 건물(1) | 20.65㎡(6.247평) | 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,054만 3,240원 |
| 건물 | 평 | 960만 4,610원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2023.11.10
- 보존등기일
- 2021.09.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "대구포산고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설과 업무시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 간선도로 및 노선버스 정류장 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통임.
- 가각정리된 가장형 토지로서, 인근토지와 등고 대체로 평탄한 "오피스텔 및 근린생활시설부지" 로 이용중임.
- 본건 단지 남측으로 폭 약 35미터, 동측으로 폭 약 25미터, 북측으로 폭 약 15미터 정도의 도로와 각각 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.05
- 배당요구종기일
- 2024.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OO | 주거용 목적물전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.11.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.11.05 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.10.17 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.10.19 | 임의경매 |
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원
현풍읍 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처