대구광역시달성군현풍읍아파트대구 달성군 현풍읍 중리 94-2, 6층606호 (대구 달성군 현풍읍 현풍로24길 6)
과거 경매 이력
경매 2021타경37595
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
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- 대지권
- 34.4952㎡(10.435평)
- 건물면적
- 59.76㎡(18.077평)
- 개시결정
- 2021.12.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,800만원
- 매각가
- 7,560만원22.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.28 | 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.25 | 6,860만원30% | - |
| 매각 75,600,000원 (77.14%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 70,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-27 | ||
| 납부 : 2022-09-15 | ||
| 배당기일 : 2022-11-03 | ||
| 배당종결 : 2022-11-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.04 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.14 | 97일 |
| 최초진행일 | 2022.07.28 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.4952㎡(10.435평) | 3,920만원 |
| 건물(1) | 59.76㎡(18.077평) | 5,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 6,390원 |
| 건물 | 평 | 325만 2,752원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2022.01.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "포산초등학교" 북서측 인근에 위치치하는 "제일아파트" 제6층 제606호 단위세대로서, 부근일대는 각종 근린생활시설및 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설 등과의 접근성및 편리성 등으로 보아 주거환경 보통임.
- 제반 차량출입 용이하며, 간선도로 및 버스승강장등이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 및 상가부지로 이용중임.
- 단지 북동측 및 남동측으로 폭 약 6미터, 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와각각 접함.
- 위생, 급 ·배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.25
- 배당요구종기일
- 2022.03.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 전부 2019.09.28 ~ | 전입:2019-10-07 확정:2019-10-07 배당:2022-03-14 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 주택임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.04.27 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.03.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.05.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.12.07 | 임의경매 |
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현풍읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처