대구광역시달성군현풍읍단독주택대구광역시 달성군 현풍면 지리 818-1
과거 경매 이력
경매 2018타경30747(2)
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 21.74㎡(6.576평)
- 개시결정
- 2018.02.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,803만 8,150원
- 매각가
- 2,361만 7,000원37.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.08 | 3,803만 8,150원 | 유찰 |
| 2차2018.12.13 | 2,662만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.01.03 | 1,863만 9,000원51% | - |
| 매각 23,617,000원 (62.09%) / 입찰 4명 / 곽부탁(공유자우선매수) | ||
| 대금지급기한 : 2019-02-12 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2019-03-14 | ||
| 배당종결 : 2019-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.22 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.02 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.11.08 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,803만 8,150원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,585만 7,700원 |
| 건물 | 9.24㎡(2.795평) | 180만 1,800원 |
| 제시외 | 6.05㎡(1.83평) | 20만 5,700원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 13만 2,000원 |
| 제시외 | 3.15㎡(0.953평) | 4만 950원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 33만 1,577원 |
- 감정원
- 유상
- 가격시점
- 2018.02.22
- 보존등기일
- 1979.08.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "원당마을" 내에 위치하며, 부근일대는 면소재지 외곽지대의 농촌자연취락과 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
- 본건까지는 차량접근이 가능하며 면소재의 외곽지대에 위치하고 있어서 전반적인 대중교통여건은 보통임.
- 사다리꼴에 유사한 토지로 인근지 일대와 등고평탄하며 주택부지로 이용중이며, 남측 일부는 주거나지 상태임.
- 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.29
- 배당요구종기일
- 2018.05.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OO | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.03.17 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2016.06.29 | 곽OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2018.02.20 | 곽OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
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원
현풍읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처