대구광역시달성군현풍읍단독주택대구광역시 달성군 현풍읍 성하리 424 (대구 달성군 현풍읍 현풍중앙로21길 10)
과거 경매 이력
경매 2022타경37110
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 64.7851㎡(19.597평)
- 개시결정
- 2022.11.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 294만 8,870원
- 매각가
- 3,710만원64%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.28 | 1억 294만 8,870원 | 유찰 |
| 2차2024.01.25 | 7,206만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.29 | 5,044만 5,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.03.28 | 3,531만 2,000원65.7% | - |
| 매각 37,100,000원 (36.04%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 36,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-03 | ||
| 납부 : 2024-04-26 | ||
| 배당기일 : 2024-05-30 | ||
| 배당종결 : 2024-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.26 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.13 | 98일 |
| 최초진행일 | 2023.12.28 | 416일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 294만 8,870원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,244만 8,995원 |
| 건물(2) | 53.7851㎡(16.27평) | 960만원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 59만 9,900원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 53만 5,791원 |
- 감정원
- 이석
- 가격시점
- 2022.11.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 현풍읍 성하리 소재 현충탑 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 치량통행 용이하며 제반교통사정 무난시됨.
- 사다리형에 유사한 토지로서 인접도로와 대체로 평탄하며 단독주택부지로 이용중임.
- 동측으로 폭약 6미터의 도로에 접하며 북측으로 구거 등의 토지를 포함하여 폭약 4미터의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.09
- 배당요구종기일
- 2023.02.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:1996-03-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.06.04 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2019.01.09 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.05.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.05.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.11.08 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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원
현풍읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처