대구광역시달성군현풍읍단독주택대구 달성군 현풍읍 하리 242-9 (대구 달성군 현풍읍 현풍중앙로10길 14-9)
과거 경매 이력
경매 2021타경34138
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 27.955㎡(8.456평)
- 개시결정
- 2021.07.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 엔OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 14만 7,390원
- 매각가
- 4,688만원53.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.20 | 1억 14만 7,390원 | 유찰 |
| 2차2023.01.31 | 7,010만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.28 | 4,907만 2,000원51% | 유찰 |
| 4차2023.03.28 | 3,435만원65.7% | - |
| 매각 46,880,000원 (46.81%) / 입찰 8명 / 신창수(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-28 | ||
| 납부 : 2023-04-14 | ||
| 배당기일 : 2023-06-07 | ||
| 배당종결 : 2023-06-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.23 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.14 | 99일 |
| 최초진행일 | 2022.12.20 | 531일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 14만 7,390원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 9,024만원 |
| 건물(1) | 13.505㎡(4.085평) | 632만 340원 |
| 제시외(1) | 4.9㎡(1.482평) | 157만 2,900원 |
| 제시외(1) | 4.2㎡(1.271평) | 134만 8,200원 |
| 제시외(1) | 2.8㎡(0.847평) | 39만 7,600원 |
| 제시외(1) | 1.6㎡(0.484평) | 23만 3,200원 |
| 제시외(1) | 0.95㎡(0.287평) | 3만 5,150원 |
| 제시외(2) | 13.505㎡(4.085평) | 405만 1,500원 |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 15만원 |
| 제시외(2) | 10.5㎡(3.176평) | 39만 3,750원 |
| 제시외(2) | 1.1㎡(0.333평) | 8만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 88만 3,734원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2021.07.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 현풍읍 하리 소재 달성경찰서 북측 인근에 위치하며 부근은 현풍읍시가지 후면의 단독주택, 일부 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 현풍읍 중심 시가지에 위치하여 제반교통사정 편리함.
- 대략 사다리형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 단독주택부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭약 2미터의 진입도로와 접함.
- 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음. 급배수설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.04
- 배당요구종기일
- 2021.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 전부 | 전입:2016-06-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.06.18 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.06.04 | 1번신OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2021.06.25 | 1번신OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2021.07.08 | 1번신OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(6) | 2021.09.10 | 1번신OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2022.02.28 | 1번신OO지분강제경매개시결정(4번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수 제한(공유자우선매수는 1회에 한함).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달성군 현풍읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 달성군 현풍읍
- 경매
- 공매
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현풍읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
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데이터 출처