대구광역시달성군현풍읍상가주택대구광역시 달성군 현풍면 지리 998-5
과거 경매 이력
경매 2017타경32982(1)
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 34.84㎡(10.539평)
- 개시결정
- 2017.12.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,387만 8,860원
- 매각가
- 1,958만 1,000원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.29 | 2,387만 8,860원 | - |
| 매각 24,100,000원 (100.93%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2018.07.26 | 2,387만 8,860원 | 유찰 |
| 3차2018.08.30 | 1,671만 5,000원30% | - |
| 매각 19,581,000원 (82%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 18,271,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-10-10 | ||
| 납부 : 2018-09-20 | ||
| 배당기일 : 2018-11-06 | ||
| 배당종결 : 2018-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.09 | 70일 |
| 배당요구종기일 | 2018.02.13 | 74일 |
| 최초진행일 | 2018.05.29 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,387만 8,860원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,806만원 |
| 건물 | 18.36㎡(5.554평) | 416만 7,720원 |
| 제시외 | 4.13㎡(1.249평) | 30만 1,490원 |
| 제시외 | 0.9㎡(0.272평) | 12만 6,000원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 16만 5,600원 |
| 제시외 | 5.45㎡(1.649평) | 87만 7,450원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 18만 600원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 55만 2,074원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2018.02.09
- 보존등기일
- 1990.11.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "용흥지" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농촌지대로서 농가주택, 농업관련시설, 공장, 농경지 등이 혼재하여 있는 바 전반적인 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
- 사다리형에 가까운 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 "주상용(단독주택 및 소매점)" 부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.01
- 배당요구종기일
- 2018.02.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거및영업용 | 전입:2017-03-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정OO | 주거및영업용 전부 | 전입:2017-01-11 확정:2017-12-18 배당:2017-12-18 | 보:5,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 전:2017.01.20] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.12.29 | 소유권일부이전 |
| 갑(6) | 2017.12.01 | 김OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
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현풍읍 전세 리스크 지수
중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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