대구광역시달성군현풍읍상가주택대구광역시 달성군 현풍읍 대리 505-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2020타경176
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 382.42㎡(115.682평)
- 개시결정
- 2020.01.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 132만 3,000원
- 매각가
- 2억 9,800만원40.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.27 | 5억 132만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2020.11.24 | 3억 5,092만 6,000원30% | 유찰 |
| -2020.12.22 | 2억 4,564만 8,000원51% | 변경 |
| 3차2021.01.19 | 2억 4,564만 8,000원51% | - |
| 매각 298,000,000원 (59.44%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-01-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-02-26 | ||
| 납부 : 2021-02-08 | ||
| 배당기일 : 2021-03-09 | ||
| 배당종결 : 2021-03-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.20 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.24 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.10.27 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 132만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 967만 2,000원 |
| 토지 | - | 2억 9,549만 5,000원 |
| 건물 | 103.26㎡(31.236평) | 6,195만 6,000원 |
| 건물 | 103.26㎡(31.236평) | 1억 326만원 |
| 제시외 | 140㎡(42.35평) | 1,624만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 216만원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 576만원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 75만 6,000원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 92만 4,000원 |
| 제시외 | 8.5㎡(2.571평) | 510만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 169만 5,663원 |
- 감정원
- 코리아스탠다드
- 가격시점
- 2020.01.20
- 보존등기일
- 2010.12.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용흥지 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는단독주택, 공장, 창고, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.
- 1) 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중입니다. 2) 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용지로 이용중입니다.
- 1) 본건이 폭 약3-4m의 도로에 속합니다. 2) 북측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.27
- 배당요구종기일
- 2020.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 사무실 1층 전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2020-03-19 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2016.7.2 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.12.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.12.27 | 근저당 |
| 을(2) | 2010.12.27 | 근저당 |
| 을(3) | 2015.01.29 | 근저당 |
| 갑(7) | 2016.10.31 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.04.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.08.23 | 가압류 |
| 갑(14) | 2019.07.31 | 가압류 |
| 갑(16) | 2020.01.10 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2020.01.15 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2020.01.16 | 가압류 |
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현풍읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처