대구광역시달성군현풍읍상가주택대구광역시 달성군 현풍면 하리 38-1
경매 2017타경5287
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 131.66㎡(39.827평)
- 개시결정
- 2017.07.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,111만 6,180원
- 최저가
- 2억 6,111만 6,180원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.04.12 | 2억 6,111만 6,180원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.08.29 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.10 | 74일 |
| 최초진행일 | 2018.04.12 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,111만 6,180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,350만 2,000원 |
| 건물 | 90.36㎡(27.334평) | 7,752만 8,880원 |
| 건물 | 18㎡(5.445평) | 469만 8,000원 |
| 제시외 | 11.3㎡(3.418평) | 272만 3,300원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 266만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 219만 9,869원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2017.08.29
- 보존등기일
- 2015.10.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "현풍초등학교" 남서측인근에 소재하며 부근은 시외각 면소재지내에 소재하며 부근은 대규모 산업단지 및 아파트지대와 일반주택지대 및 주변농경지대등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 일반차량 출입 가능하며 외곽 신개발지주변에 소재하여 대중교통여건을 포함한 제반교통여건 무난시됨.
- 본건은 부정형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 "주거용건부지"로 이용중임.
- 본건은 일단지이나 의뢰외토지인 39-1번지와 더불어 북서측으로 약 3미터 가량의 골목도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.27
- 배당요구종기일
- 2017.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.10.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.11.27 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.07.28 | 강제경매 |
주의사항
- ☞건물 중 1층 창고부분을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립여부 불분명
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원
현풍읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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데이터 출처