대구광역시달성군현풍읍상가주택대구광역시 달성군 현풍면 중리 286-6 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경6458
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 89.76㎡(27.152평)
- 개시결정
- 2010.05.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 비OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,254만 6,200원
- 매각가
- 7,711만원31.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.05 | 1억 1,254만 6,200원 | 유찰 |
| 2차2010.11.05 | 7,878만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2010.12.07 | 5,514만 7,000원51% | - |
| 매각 77,110,000원 (68.51%) / 입찰 9명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 76,130,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-01-05 | ||
| 납부 : 2010-12-27 | ||
| 배당기일 : 2011-02-18 | ||
| 배당종결 : 2011-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.12 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.12 | 70일 |
| 최초진행일 | 2010.10.05 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,254만 6,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,715만원 |
| 토지 | - | 2,475만원 |
| 건물 | 41.06㎡(12.421평) | 1,396만 400원 |
| 건물 | 41㎡(12.403평) | 1,566만 2,000원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 25만 5,000원 |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | 76만 8,800원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 112만 8,607원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2010.05.12
- 보존등기일
- 2004.07.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "달성경찰서" 북동측 인근에 위치, 부근일대는 기존 주택지대로서 단독주택, 소규모 다세대주택 및 아파트, 나지 등으로 형성
- 본건까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 면소재지 내에 위치하고 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정은 대체로 무난한 편
- 2필1단지의 사다리형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, 주택 및 사무실 부지로이용중임
- 남동측 및 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.08.26
- 배당요구종기일
- 2010.07.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2010-04-05 확정:2010-04-05 배당:2010-06-24 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2010-03-31 확정:2010-06-24 배당:2010-06-24 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.07.08 | 소유권보존 | |
| 2004.08.26 | 근저당 | |
| 2010.02.02 | 압류 | |
| 2010.05.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 달성군 현풍읍 상가주택
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인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 달성군 현풍읍
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- 공매
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원
현풍읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처