대구광역시달성군현풍읍상가주택대구광역시 달성군 현풍읍 중리 236
과거 경매 이력
경매 2019타경2671
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 113.86㎡(34.442평)
- 개시결정
- 2019.04.18 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 황OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,840만 3,000원
- 매각가
- 9,590만원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.21 | 1억 1,840만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2020.02.18 | 8,288만 2,000원30% | - |
| 매각 95,900,000원 (80.99%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 88,690,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-23 | ||
| 납부 : 2020-03-17 | ||
| 배당기일 : 2020-05-12 | ||
| 배당종결 : 2020-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.10 | 53일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.09 | 82일 |
| 최초진행일 | 2020.01.21 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,840만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,594만원 |
| 건물 | 48.84㎡(14.774평) | 2,197만 8,000원 |
| 건물 | 45.62㎡(13.8평) | 2,326만 6,200원 |
| 제시외 | 19.4㎡(5.868평) | 48만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 132만 7,716원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2019.06.10
- 보존등기일
- 1998.10.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '금성아파트' 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다세대주택 및 아파트 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, '주거 및 상업용 건부지 및 일부 도로'로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.18
- 배당요구종기일
- 2019.07.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 점포 1층 전부 | 사업:2014-02-04 확정:미상 배당:2019-05-21 | 보:1,500,000원 월:200,000원 환산:2,150만원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최OO | 점포 2층주택 | 사업:2010-03-12 확정:미상 배당:2019-06-10 | 보:1,000,000원 월:150,000원 환산:1,600만원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.01.22 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2016.10.21 | 소유권이전(증여) |
| 갑(4) | 2017.01.23 | 가처분 |
| 갑(5) | 2019.01.21 | 등기의부인 |
| 갑(6) | 2019.02.14 | 파산선고 |
| 갑(7) | 2019.04.18 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2017.1.23.가처분
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원
현풍읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처