대구광역시달성군유가읍아파트대구 달성군 유가읍 봉리 659, 203동 8층802호 (호반베르디움더클래스) (대구 달성군 유가읍 테크노대로5길 80)
경매 2024타경3999
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 68.2119㎡(20.634평)
- 건물면적
- 98.8946㎡(29.915평)
- 개시결정
- 2024.09.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 달OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,100만원
- 최저가
- 2억 2,470만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.17 | 3억 2,100만원 | 유찰 |
| -2025.07.22 | 2억 2,470만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.16 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.26 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.05.29 | 246일 |
| 최초진행일 | 2025.06.17 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.2119㎡(20.634평) | 1억 2,840만원 |
| 건물(1) | 98.8946㎡(29.916평) | 1억 9,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 188만 2,369원 |
| 건물 | 평 | 643만 8,026원 |
- 감정원
- 덕일
- 가격시점
- 2024.10.16
- 보존등기일
- 2016.09.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "대구유가초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 다가구주택, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 22-25미터 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로 (보행자전용도로)와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.30
- 배당요구종기일
- 2024.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.05.26 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.05.30 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.10.05 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.09.25 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.11.11 | 압류 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 1,000만원
데이터 출처