대구광역시달성군유가읍상가주택대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 622-5
과거 경매 이력
경매 2020타경1902
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 398.585㎡(120.571평)
- 개시결정
- 2020.03.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,711만 9,310원
- 매각가
- 6억 3,000만원16.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.01.28 | 7억 5,711만 9,310원 | 유찰 |
| 2차2021.02.25 | 5억 2,998만 4,000원30% | - |
| 매각 630,000,000원 (83.21%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 622,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-05 | ||
| 납부 : 2021-04-05 | ||
| 배당기일 : 2021-04-29 | ||
| 배당종결 : 2021-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.30 | -88일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.26 | 60일 |
| 최초진행일 | 2021.01.28 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,711만 9,310원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 5,594만원 |
| 건물 | 152.29㎡(46.068평) | 1억 20만 6,820원 |
| 건물 | 122.13㎡(36.944평) | 1억 4,924만 2,860원 |
| 건물 | 124.165㎡(37.56평) | 1억 5,172만 9,630원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 332만 7,301원 |
- 감정원
- 코리아스탠다드
- 가격시점
- 2019.12.30
- 보존등기일
- 2016.09.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 테크노폴리스 내에 위치하며, 부근 일대는 다가구주택 및 나지 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등, 제반교통상황은 보통임
- 남서측 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 주상용지로 이용중임
- 남서측 및 남동측으로 폭 약8M의 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.07
- 배당요구종기일
- 2020.05.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 201호 | 전입:2019-05-27 확정:2019-05-27 배당:2020-04-29 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 점포 101호(1층상가전체) | 사업:2019-08-21 확정:2020-04-14 배당:2020-04-14 | 보:10,000,000원 월:600,000원 환산:7,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 301호 | 전입:2018-12-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김OO | 주거용 203호 | 전입:2019-02-27 확정:2019-02-27 배당:2020-02-20 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 송OO | 주거용 202호 | 전입:2018-12-20 확정:2020-04-29 배당:2020-05-13 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.09.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.09.07 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.04.25 | 압류 |
| 갑(5) | 2017.05.29 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.06.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.03.27 | 임의경매 |
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- 2건
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