대구광역시달성군다사읍아파트대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 229-7 대실역블루핀34 9층901호 (대구 달성군 다사읍 왕선로1길 20)
경매 진행 중
경매 2026타경3099
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 31.8292㎡(9.628평)
- 건물면적
- 84.5703㎡(25.582평)
- 개시결정
- 2026.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO
- 감정가
- 4억 5,600만원
- 최저가
- 3억 1,920만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.16 | 4억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.14 | 3억 1,920만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.02.13 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2026.04.27 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.05.07 | 104일 |
| 최초진행일 | 2026.06.16 | 144일 |
| 매각일 | 2026.07.142차 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.8292㎡(9.628평) | 1억 8,240만원 |
| 건물(1) | 84.5703㎡(25.583평) | 2억 7,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 573만 587원 |
| 건물 | 평 | 1,069만 4,602원 |
- 감정원
- 홍익
- 가격시점
- 2026.02.13
- 보존등기일
- 2022.12.16
- 공시가격
- 200,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 소재 "다사고등학교" 북동측에 위치하는 "대실역 블루핀34 제9층 제901호" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 6필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 동측으로 왕복 2차선 도로와 접하며, 북측으로 폭 약 4~5미터 내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 화재설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.05.07
- 소액기준일
- 2026.07.14
- 배당요구종기일
- 2026.04.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 전부 2025.6.30.~2027.6.29. | 전입:2025-07-01 확정:2025-07-01 배당:2026-03-30 | 보:30,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 222만 4,403원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2025.05.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2025.05.07 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2026.01.23 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2026.02.04 | 압류 |
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