대구광역시달성군다사읍아파트대구 달성군 다사읍 죽곡리 870, 103동 21층2103호 (죽곡한신휴플러스) (대구 달성군 다사읍 대실역남로 50)
경매 2024타경42468
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 33.64㎡(10.176평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.10.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,400만원
- 최저가
- 3억 380만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.02 | 4억 3,400만원 | 유찰 |
| -2025.07.08 | 3억 380만원30% | 변경 |
| -2025.09.30 | 3억 380만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.21 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.05.15 | 206일 |
| 최초진행일 | 2025.06.02 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.64㎡(10.176평) | 1억 7,360만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 2억 6,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 516만 523원 |
| 건물 | 평 | 1,013만 1,113원 |
- 감정원
- 두요
- 가격시점
- 2024.10.30
- 보존등기일
- 2016.08.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리에 소재하는 "지하철2호선 대실역" 남서측 인근에 소재하는 "죽곡한신휴플러스 103동 21층 2103호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 소재 아파트단지까지 제반 차량의 출입가능하며, 본건 북동측 근거리에 대구지하철2호 선역인 "대실역"이 소재하며, 본건 북서측 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 본건 인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용 중임.
- 본건 소재 단지 북측으로 왕복2-3차선 포장도로, 본건 동측으로 왕복4-6차선 도로와 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.09.05
- 배당요구종기일
- 2025.01.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 구분건물전부 2020.02.11.~ | 전입:2020-02-11 확정:2020-02-11 배당:2024-12-04 | 보:380,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [보:1차,2차,3차 금3억8천만원,확:(1차)2020.02.11, 2차:없음, 3차:2023.02.20] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2024.08.21 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.09.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.10.21 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2024.10.31 | 가압류 |
| 을(4) | 2025.03.20 | 주택임차권 |
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