대구광역시달성군다사읍아파트대구 달성군 다사읍 매곡리 719-3 (대구 달성군 다사읍 달구벌대로 802-1)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경31160
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 30.576㎡(9.249평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2025.04.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- 1억 5,157만 7,719원
- 감정가
- 1억 2,100만원
- 매각가
- 8,808만원27.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.22 | 1억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.19 | 8,470만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.19 | 5,929만원51% | 유찰 |
| -2026.04.23 | 4,150만 3,000원65.7% | 변경 |
| 4차2026.04.23 | 1억 2,100만원 | 유찰 |
| 5차2026.05.21 | 8,470만원30% | - |
| 매각 88,080,000원 (72.79%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 86,180,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-28 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-26 | ||
| 납부 : 2026-06-09 | ||
| 배당기일 : 2026-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.14 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.12.02 | 235일 |
| 최초진행일 | 2026.01.22 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.576㎡(9.249평) | 3,630만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 8,470만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 118만 7,206원 |
| 건물 | 평 | 466만 9,754원 |
- 감정원
- 다움
- 가격시점
- 2025.04.23
- 공시가격
- 95,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성구 다사읍 죽곡리 소재 "다사고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통이용 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서 완경사지를 평탄하게 조성하여 아파트부지로 이용중임.
- 단지의 동측 및 서측으로 폭 약 8미터∼10미터의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 개별난벙설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.04.11
- 배당요구종기일
- 2025.07.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 전유부분전부 2021.10.05.~ | 전입:2021-10-08 확정:2021-10-08 배당:2023-10-11 | 보:145,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,157만 7,719원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2021.10.05 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2023.10.11 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2025.04.11 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2025.05.22 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 주택도시보증공사로부터 2026. 3. 31.자 대항력포기확약서 제출됨.
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