대구광역시달성군다사읍아파트대구 달성군 다사읍 매곡리 719-2, 101동 5층511호 (강창1차삼산타운) (대구 달성군 다사읍 달구벌대로 790)
경매 2024타경35866
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 23.7968㎡(7.198평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2024.05.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 제OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 최저가
- 9,100만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.18 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| -2025.04.22 | 9,100만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.26 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.26 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.02.07 | 260일 |
| 최초진행일 | 2025.03.18 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.7968㎡(7.199평) | 5,200만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 218만 5,168원 |
| 건물 | 평 | 430만 364원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.06.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "다사중학교" 남동측 인근에 위치하며 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량 접근가능하며 인근에 시내버스승강장, 도시철도2호선(다사역)이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 주거용(아파트) 건부지임.
- 북측으로 왕복 5-6차선, 동측으로 왕복 2-3차선, 남동측으로 폭 약 8m 정도의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.28
- 배당요구종기일
- 2024.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.12.28 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2018.12.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.06.01 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.08.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.05.23 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(6) | 2024.06.13 | 가압류 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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