대구광역시달성군다사읍아파트대구 달성군 다사읍 매곡리 719-2, 102동 17층1706호 (강창1차삼산타운) (대구 달성군 다사읍 달구벌대로 790)
경매 2024타경33914
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 23.7968㎡(7.198평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2024.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,600만원
- 최저가
- 6,664만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.26 | 1억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.24 | 9,520만원30% | 유찰 |
| -2025.01.21 | 6,664만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.16 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.11.26 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.7968㎡(7.199평) | 7,480만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 6,120만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 314만 3,280원 |
| 건물 | 평 | 337만 4,132원 |
- 감정원
- 해창
- 가격시점
- 2024.04.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구분건물(아파트)인 "강창1차삼산타운 102동 17층 1706호(전용면적:59.96㎡, 계단식, 남동향)"로서, 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "다사중학교" 남동측 인근에위치하고 있음. 주위는 대단위 아파트단지(본건 소재 강차1차삼산타운, 태왕드림하이츠, 강창한서꼼빠니아, 강창우방타운 등) 및 부속상가, 대로변 근린상가, 학교, 후면 임야지대 등으로 형성되어 있음.
- 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 단지 앞 대로변으로 시내버스정류장,도보로 약 11-12분 내외 거리에 도시철도 2호선 "대실역"이 소재하고 있음. 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 본건 소재 아파트단지는 부정형으로서, 대체로 북서 하향 경사지대에 동별에 따라 계단식형태로 형성되어 있으며, 아파트 및 부속건물, 부속상가 부지로 이용되고 있음.
- 본건 소재 아파트단지 북측으로 왕복 5-6차선, 동측으로 왕복 2-3차선, 남동측으로 약 7-8m 포장도로 형성되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.25
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2023.06.30.~2025.06.29. | 전입:2023-07-03 확정:2023-06-01 배당:2024-05-02 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 유OO | 주거용 | 전입:2023-07-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2017.12.12 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2023.05.25 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2023.10.25 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.11.30 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.04.05 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2024.06.14 | 압류 |
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