대구광역시달성군다사읍아파트대구 달성군 다사읍 매곡리 719-2, 101동 22층2213호 (강창1차삼산타운) (대구 달성군 다사읍 달구벌대로 790)
과거 경매 이력
경매 2020타경3595
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
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- 대지권
- 23.7968㎡(7.198평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2020.06.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,400만원
- 매각가
- 8,011만원44.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.27 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.25 | 1억 80만원30% | 유찰 |
| 3차2021.06.22 | 7,056만원51% | - |
| 매각 86,499,990원 (60.07%) / 3명 / 미납 | ||
| 4차2021.08.24 | 7,056만원51% | - |
| 매각 80,110,000원 (55.63%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 75,910,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-24 | ||
| 납부 : 2021-09-15 | ||
| 배당기일 : 2021-10-19 | ||
| 배당종결 : 2021-10-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.10 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.08 | 71일 |
| 최초진행일 | 2021.04.27 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.7968㎡(7.199평) | 3,744만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 1억 656만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 3,321원 |
| 건물 | 평 | 587만 4,959원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2020.07.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "지하철역(다사역)" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 관공서, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철역(다사역) 및 버스승강장이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통임.
- 서측 하향 완경사지대의 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 필지 북측으로 폭 약 20미터 및 서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.28
- 배당요구종기일
- 2020.09.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2015.11.4.부터 | 전입:2015-11-06 확정:2015-11-06 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:350,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.12.23 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2019.01.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.02.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.05.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.06.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.06.21 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.12.16 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.06.29 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2020.07.07 | 가압류 |
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