대구광역시달성군다사읍아파트대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 산56-1 강창훼밀리아파트 103동 4층 507호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2018타경2087
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
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- 대지권
- 46.51㎡(14.069평)
- 건물면적
- 84.73㎡(25.631평)
- 개시결정
- 2018.03.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 다OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,400만원
- 매각가
- 1억 4,112만 3,400원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.05.23 | 1억 7,000만원2.3% | 변경 |
| 1차2019.10.31 | 1억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2019.11.28 | 1억 2,180만원30% | - |
| 매각 141,123,400원 (81.11%) / 입찰 2명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 132,933,400원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-03 | ||
| 납부 : 2020-01-03 | ||
| 배당기일 : 2020-01-30 | ||
| 배당종결 : 2020-01-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.20 | 541일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.12 | 106일 |
| 최초진행일 | 2019.05.23 | 421일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 46.51㎡(14.069평) | 7,830만원 |
| 건물 | 84.73㎡(25.631평) | 9,570만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 168만 3,509원 |
| 건물 | 평 | 373만 3,760원 |
- 감정원
- 새롬
- 가격시점
- 2019.09.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "다사고등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근일대는 대규모 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 학교, 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트 단지까지 제반차량이 용이하며 인근에 버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 3필 일단의 부정형의 토지로서 동측하향 완경사지대에 자체지반 등고평탄한 건(아파트)부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭 약 8M의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.04.30
- 배당요구종기일
- 2018.07.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 | 전입:2004-10-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2004.04.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2004.04.30 | 근저당 |
| 갑(5) | 2008.03.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2012.06.27 | 근저당 |
| 갑(6) | 2015.10.28 | 소유권이전(상속) |
| 갑(7) | 2016.01.06 | 가처분 |
| 갑(8) | 2018.03.28 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2018.04.19 | 소유권일부이전 |
| 갑(10) | 2018.05.03 | 신OO지분강제경매 |
| 갑(11) | 2018.05.18 | 신OO지분가압류 |
| 갑(12) | 2018.06.26 | 신OO지분가압류 |
| 갑(13) | 2019.08.20 | 신OO지분압류 |
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