대구광역시달성군다사읍아파트대구 달성군 다사읍 세천리 1566-1, 102동 33층3302호 (대구세천한라비발디) (대구 달성군 다사읍 세천로 187)
경매 2023타경30048
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 45.1052㎡(13.644평)
- 건물면적
- 84.021㎡(25.416평)
- 개시결정
- 2023.01.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,800만원
- 최저가
- 2억 2,260만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.18 | 3억 1,800만원 | 유찰 |
| -2023.08.22 | 2억 2,260만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.06 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.07.18 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.1052㎡(13.644평) | 9,540만원 |
| 건물(1) | 84.021㎡(25.416평) | 2억 2,260만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 211만 5,055원 |
| 건물 | 평 | 875만 8,263원 |
- 감정원
- 대상
- 가격시점
- 2023.01.12
- 보존등기일
- 2016.03.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "세천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아, 제반교통상황 보통임.
- 북측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, "아파트용지"로 이용중임.
- 본건 아파트단지 주출입구 서측으로 왕복6차선 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.29
- 배당요구종기일
- 2023.04.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOO | 주거용 전부 2022.05.24~2024.05.23 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.03.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.03.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.05.24 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.05.24 | 전세권설정 |
| 갑(12) | 2023.01.05 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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