대구광역시달성군다사읍아파트대구 달성군 다사읍 세천리 1566-1, 103동 12층 1202호 (대구세천한라비발디) (대구 달성군 다사읍 세천로 187)
경매 2022타경36001
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 45.1052㎡(13.644평)
- 건물면적
- 84.021㎡(25.416평)
- 개시결정
- 2022.09.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,200만원
- 최저가
- 2억 6,040만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.27 | 3억 7,200만원 | 유찰 |
| -2023.08.24 | 2억 6,040만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.21 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.07.27 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.1052㎡(13.644평) | 7,440만원 |
| 건물(1) | 84.021㎡(25.416평) | 2억 9,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 164만 9,477원 |
| 건물 | 평 | 1,170만 9,160원 |
- 감정원
- 금학
- 가격시점
- 2022.09.27
- 보존등기일
- 2016.03.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "대구세천초등학교" 북측 인근에 위치하는 대구세천한라비발디 103동 12층 1202호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
- 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측으로 왕복2차선, 남측으로 왕복6차선 포장도로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 난방설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.24
- 배당요구종기일
- 2022.12.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2019.08.30~ | 전입:2019-09-02 확정:2019-09-02 배당:2022-12-09 | 보:235,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.03.22 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2021.05.24 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.08.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.09.21 | 임의경매 |
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