대구광역시달성군다사읍아파트대구 달성군 다사읍 세천리 1566-1, 108동 24층2405호 (대구세천한라비발디) (대구 달성군 다사읍 세천로 187)
경매 2022타경31426
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 39.747㎡(12.023평)
- 건물면적
- 74.04㎡(22.397평)
- 개시결정
- 2022.03.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,000만원
- 최저가
- 1억 7,640만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.09 | 3억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.13 | 2억 5,200만원30% | 유찰 |
| -2023.05.11 | 1억 7,640만원51% | 미진행 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.13 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.03.09 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.747㎡(12.023평) | 7,560만원 |
| 건물(1) | 74.04㎡(22.397평) | 2억 8,440만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 190만 2,030원 |
| 건물 | 평 | 1,269만 8,129원 |
- 감정원
- 이석
- 가격시점
- 2022.03.23
- 보존등기일
- 2016.03.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 대구세천초등학교 북측에 위치하며 부근은 아파트단지, 다세대주택, 주변상가 및 소규모 공장 등으로 형성 되어있음.
- 대로변에 위치하며 제반교통사정 편리함.
- 다각형의 토지로서 북향의 완만한 경사지를 계단식으로 조성한 아파트부지임.
- 남측으로 왕복 7차선의 도로에 접하며 서측으로 왕복 4차선의 진입도로에 접함.
- 개별난방설비, 도시가스설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.10
- 배당요구종기일
- 2022.06.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 목적물 전부 2020.01.20.~ | 전입:2018-01-24 확정:2019-12-12 배당:2022-05-16 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.06.29 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.03.10 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2022.04.27 | 가압류 |
| 을(3) | 2023.05.31 | 주택임차권 |
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