대구광역시달성군다사읍아파트대구 달성군 다사읍 죽곡리 152, 101동 5층511호 (강창태성그린시티) (대구 달성군 다사읍 죽곡2길 6)
경매 2024타경41212
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 31.7516㎡(9.605평)
- 건물면적
- 79.27㎡(23.979평)
- 개시결정
- 2024.09.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,400만원
- 최저가
- 1억 2,880만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.11 | 1억 8,400만원 | 유찰 |
| -2025.10.16 | 1억 2,880만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.11 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.24 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.07.23 | 302일 |
| 최초진행일 | 2025.09.11 | 352일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.7516㎡(9.605평) | 9,200만원 |
| 건물(1) | 79.27㎡(23.979평) | 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 289만 7,492원 |
| 건물 | 평 | 383만 6,690원 |
- 감정원
- 덕일
- 가격시점
- 2024.10.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 소재 "도시철도2호선 대실역" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 양호함.
- 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, "아파트부지"로 이용중
- 본건 북동측, 북서측, 동측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로, 남서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어
- 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.31
- 배당요구종기일
- 2024.12.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.09.11 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.01.31 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2023.09.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.09.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.09.24 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
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- 미반환 평균 보증금
- 2억 6,528만원
