대구광역시달성군다사읍아파트대구 달성군 다사읍 죽곡리 152, 102동 5층508호 (강창태성그린시티) (대구 달성군 다사읍 죽곡2길 6)
경매 2024타경40950
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 33.9626㎡(10.274평)
- 건물면적
- 84.79㎡(25.649평)
- 개시결정
- 2024.09.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 피OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 최저가
- 1억 4,700만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.06 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| -2025.04.03 | 1억 4,700만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.14 | 63일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.12 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.02.13 | 154일 |
| 최초진행일 | 2025.03.06 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.9626㎡(10.274평) | 1억 500만원 |
| 건물(1) | 84.79㎡(25.649평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 309만 1,636원 |
| 건물 | 평 | 409만 3,727원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.11.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 소재 “대구도시철도 2호선 대실역”서측 인근에 위치하며 부근의 상황은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하 는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 대상물건은 부정형 토지로서, 완경사지대내 자체지반 등고평탄하게 조성되어 있으며 "아파트 건부지"로 이용 중임.
- 대상물건 남서측으로 폭 약 15미터 내외 도로, 남측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외 도로와 접함.
- 대상물건은 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.13
- 배당요구종기일
- 2024.12.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.04.12 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2019.11.13 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2022.05.12 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.09.12 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
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