대구광역시달성군다사읍아파트대구 달성군 다사읍 서재리 145, 109동 15층 1505호 (서재보성타운) (대구 달성군 다사읍 서재로30길 17)
과거 경매 이력
경매 2022타경32276(2)
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
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- 대지권
- 31.5672㎡(9.549평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2022.04.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 나OO / 나OO
- 채권자
- 우OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,600만원
- 매각가
- 1억 221만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.29 | 1억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.27 | 1억 220만원30% | 유찰 |
| 3차2022.11.24 | 7,154만원51% | - |
| 매각 102,210,000원 (70.01%) / 입찰 18명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 5,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-27 | ||
| 납부 : 2022-12-27 | ||
| 배당기일 : 2023-02-09 | ||
| 배당종결 : 2023-02-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.20 | 97일 |
| 최초진행일 | 2022.09.29 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 31.5672㎡(9.549평) | 3,066만원 |
| 건물(2) | 59.98㎡(18.144평) | 1억 1,534만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 97만 1,261원 |
| 건물 | 평 | 635만 6,922원 |
- 감정원
- 두요
- 가격시점
- 2022.04.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서재리에 소재하는 "도림초등학교" 남측 인근에 위치하는 "서재보성타운 제109동 제15층 제1505호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 소재 아파트단지까지 제반 차량의 출입가능하며, 본건 서측 근거리에 간선도로 및 대중버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임
- 서측 하향완경사지대내 계단식으로 조성된 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임
- 본건 소재 단지 외곽으로 폭 약 8~12미터 포장도로과 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.28
- 배당요구종기일
- 2022.07.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 | 전입:2022-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.12.03 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.12.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.01.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.02.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.03.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.04.08 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.04.14 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2022.04.21 | 가압류 |
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