대구광역시달성군다사읍아파트대구 달성군 다사읍 서재리 145, 103동 17층1703호 (서재보성타운) (대구 달성군 다사읍 서재로30길 17)
과거 경매 이력
경매 2022타경32993
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 31.5672㎡(9.549평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2022.05.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 조OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 1,761만 9,000원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.21 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.21 | 1억 500만원30% | - |
| 매각 117,619,000원 (78.41%) / 입찰 3명 / 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-03 | ||
| 납부 : 2023-04-27 | ||
| 배당기일 : 2023-05-30 | ||
| 배당종결 : 2023-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.22 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.24 | 93일 |
| 최초진행일 | 2023.02.21 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.5672㎡(9.549평) | 7,500만원 |
| 건물(1) | 59.98㎡(18.144평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 237만 5,884원 |
| 건물 | 평 | 413만 3,598원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2022.06.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 다사읍 서재리에 소재하는 "도림초등학교" 남측 인근에 위치하는 "서재보성타운 제103동 제17층 제1703호 (전유면적: 59.98㎡)" 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 중소규모의 공장 및 창고, 학교(도림·서재초등학교,서재중학교) 등으로 형성된 지역으로서, 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아주위환경 보통시됨.
- 본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로(서재로)변에 시내버스정류장이소재하여 제반 교통상황은 무난시됨.
- 부정형 토지로서 접면도로와 등고 평탄하며, 현황 "아파트부지"임.
- 본건 북·남서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로, 동·남측으로 폭 약 8M의 포장도로,서측으로 폭 약 9M의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비 되어 있으며 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.21
- 배당요구종기일
- 2022.08.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 | 전입:2017-12-29 확정:2017-12-29 배당:2022-05-20 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2014.02.21 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2019.03.21 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.11.17 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.10.08 | 압류 |
| 을(14) | 2022.02.07 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2022.05.23 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 14번 임차권등기(2022.2.7.등기) 있음(임대차보증금 1억 원, 전입일 2017.12.29., 확정일자 2017.12.29.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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