대구광역시달성군다사읍아파트대구 달성군 다사읍 서재리 145, 107동 6층603호 (서재보성타운) (대구 달성군 다사읍 서재로30길 17)
과거 경매 이력
경매 2021타경34503
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 31.5672㎡(9.549평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2021.07.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,400만원
- 매각가
- 1억 2,740만원11.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.12 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.09 | 1억 80만원30% | - |
| 매각 127,400,000원 (88.47%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 113,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-13 | ||
| 납부 : 2022-07-01 | ||
| 배당기일 : 2022-08-11 | ||
| 배당종결 : 2022-08-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.24 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.18 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.05.12 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.5672㎡(9.549평) | 4,320만원 |
| 건물(1) | 59.98㎡(18.144평) | 1억 80만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 136만 8,509원 |
| 건물 | 평 | 555만 5,556원 |
- 감정원
- 삼성현
- 가격시점
- 2021.07.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 145번지"서재보성타운" 아파트 107동 6층 603호 단위세대로서 부근은 대단위아파트 및 단독주택 등으로 형성된 주거지대로서 주거환경 보통임.
- 차량출입자유로우며간선도로 인근에 위치하여 대중교통사정 편리함.
- 부정형의 대평수 아파트 부지로서 완경사지임.
- 동,서,남,북측으로 노폭 8-12미터의 도로에접하고 있음.
- 상하수도 위생설비,바닥난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 엘리베이터시설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.21
- 배당요구종기일
- 2021.10.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2017-03-28 확정:2017-03-10 배당:2021-02-22 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.03.10 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(7) | 2019.03.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.11.17 | 압류 |
| 을(8) | 2021.02.22 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2021.07.19 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2021.10.08 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2022.2.14.기준 미납된 공용관리비1,002,530원이 있고, 매수인에게 승계 될 여지 있음.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 등기된 임차권자 김형준이 있음(단, 위 점유관계란 내용과 같음)
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
대구광역시 달성군 다사읍 아파트
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 달성군 다사읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
다사읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 15건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 15건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 6,528만원
