대구광역시달성군다사읍다가구주택대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 860-3
과거 경매 이력
경매 2016타경7897
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 592.82㎡(179.327평)
- 개시결정
- 2016.11.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 다OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 3,180만 6,880원
- 매각가
- 8억 105만원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.07.06 | 9억 3,180만 6,880원 | 유찰 |
| 2차2017.08.10 | 6억 5,226만 5,000원30% | - |
| 매각 801,050,000원 (85.97%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 676,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-09-15 | ||
| 납부 : 2017-09-13 | ||
| 배당기일 : 2017-10-19 | ||
| 배당종결 : 2017-10-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.19 | 58일 |
| 배당요구종기일 | 2017.02.01 | 71일 |
| 최초진행일 | 2017.07.06 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,180만 6,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 2,702만 5,000원 |
| 건물 | 140.92㎡(42.628평) | 1억 1,259만 5,080원 |
| 건물 | 132.93㎡(40.211평) | 1억 2,495만 4,200원 |
| 건물 | 135.97㎡(41.131평) | 1억 2,781만 1,800원 |
| 제시외 | 24.5㎡(7.411평) | 1,612만 1,000원 |
| 제시외 | 23.7㎡(7.169평) | 1,559만 4,600원 |
| 제시외 | 134.8㎡(40.777평) | 1억 770만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 281만 4,868원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2017.01.19
- 보존등기일
- 2013.12.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "죽곡푸르지오2단지" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 주상복합형상가, 다가구주택, 아파트 등으로 형성되어 있음.
- 제차량 출입 용이하며, 기타 제반 교통상황 보통시됨.
- 세장형 토지로 "주상용건부지"임.
- 동측 폭 약 15미터, 서측 폭 약 8미터 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.16
- 배당요구종기일
- 2017.02.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 4층 502호 | 전입:2014-01-14 확정:2014-01-14 배당:2016-12-16 | 보:50,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박OO | 점포 1층 | 사업:2015-03-12 확정:2015-03-12 배당:2016-12-20 | 보:20,000,000원 월:950,000원 환산:11,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 | 전입:2016-02-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 손OO | 주거용 301호 전부 | 전입:2014-10-17 확정:2014-10-17 배당:2016-12-19 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상 차:5만원] |
| 윤OO | 주거용 2층 201호 | 전입:2013-12-27 확정:2013-12-27 배당:2015-12-28 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 점포 | 사업:2016-03-30 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:300,000원 환산:3,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조OO | 주거용 4층 일부 | 전입:2014-02-03 확정:2014-04-03 배당:2016-12-15 | 보:15,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | [현황서상 점유부분:501호 전체, 보:2000만원, 차:25만원] |
| 태OOOOOO | 점포 101호 | 사업:2014-03-27 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:400,000원 환산:4,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한OOOOOOO | 주거용 202호 | 전입:2013-12-20 확정:2013-12-24 배당:2016-12-21 | 보:87,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑 | 2013.12.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.12.16 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.12.16 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.03.21 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2015.03.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2015.05.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.07.02 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.07.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.09.22 | 압류 |
| 을(7) | 2015.12.28 | 주택임차권(2층 201호) |
| 갑(8) | 2016.11.22 | 임의경매 |
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