대구광역시달성군다사읍단독주택대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 607 (대구 달성군 다사읍 강정길 34)
과거 경매 이력
경매 2024타경34207
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 105.84㎡(32.016평)
- 개시결정
- 2024.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 다OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,043만 4,020원
- 매각가
- 3억 5,000만원27.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.02 | 4억 8,043만 4,020원 | 유찰 |
| 2차2025.02.06 | 3억 3,630만 4,000원30% | - |
| 매각 350,000,000원 (72.85%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-19 | ||
| 납부 : 2025-03-18 | ||
| 배당기일 : 2025-04-10 | ||
| 배당종결 : 2025-04-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.15 | 94일 |
| 최초진행일 | 2025.01.02 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,043만 4,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 3,688만원 |
| 건물(2) | 64.24㎡(19.433평) | 3,584만 5,920원 |
| 제시외(2) | 11.3㎡(3.418평) | 222만 6,100원 |
| 제시외(2) | 11.9㎡(3.6평) | 154만 7,000원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 177만 3,000원 |
| 제시외(2) | 9.4㎡(2.844평) | 216만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 136만 298원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.04.19
- 보존등기일
- 2012.03.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 소재 속칭 "강정마을" 내에 위치하며, 부근 일대는 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 주간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 서측 하향경사지대에 위치하며, 건(주택)부지로 이용중임.
- 대상물건 서측으로 폭 약 8미터 및 남측으로 폭 약 3미터의 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.13
- 배당요구종기일
- 2024.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.03.02 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2017.04.13 | (1)근저당권설정 |
| 을(5) | 2017.04.13 | (2)근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.04.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
대구광역시 달성군 다사읍 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 달성군 다사읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
다사읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 15건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 15건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 6,528만원
