대구광역시달성군다사읍다가구주택대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 322-4
과거 경매 이력
경매 2016타경469
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 446.67㎡(135.117평)
- 개시결정
- 2016.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 신OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 861만 3,040원
- 매각가
- 6억 2,077만 7,000원12.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.09.20 | 7억 861만 3,040원 | 변경 |
| 1차2017.01.17 | 7억 861만 3,040원 | 유찰 |
| 2차2017.02.14 | 4억 9,602만 9,000원30% | - |
| 매각 620,777,000원 (87.6%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 620,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-03-22 | ||
| 납부 : 2017-03-10 | ||
| 배당기일 : 2017-04-25 | ||
| 배당종결 : 2017-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.16 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.06 | 78일 |
| 최초진행일 | 2016.09.20 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 861만 3,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 125만원 |
| 건물 | 14.58㎡(4.41평) | 1,329만 6,960원 |
| 건물 | 144.03㎡(43.569평) | 1억 3,135만 5,360원 |
| 건물 | 144.03㎡(43.569평) | 1억 3,135만 5,360원 |
| 건물 | 144.03㎡(43.569평) | 1억 3,135만 5,360원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 301만 4,891원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2016.02.16
- 보존등기일
- 2013.08.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "죽곡어린이공원" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 도로변 상가 후면지 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
- 정방형의 토지로서 동측 하향 완경사이나 자체지반 대체로 등고평탄하며, 주거용 건부지로 이용중입니다.
- 본건 남측으로 폭 약6미터의 아스팔트포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.20
- 배당요구종기일
- 2016.04.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOO | 주거용 201호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표 이중호, 점유: 2015. 07. 31 |
| 김OO | 주거용 304호 | 전입:2015-09-01 확정:2016-02-03 배당:2016-02-03 | 보:3,000,000원 월:320,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | [현황서상 전: 2015.09.01] |
| 김OO | 주거용 3층 302호 | 전입:2013-09-09 확정:2013-09-09 배당:2016-02-03 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 305호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2016-02-04 | 보:3,000,000원 월:320,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 점유: 2015.08.20 |
| 씨OOOOOO | 주거용 301호 | 전입:미상 확정:2016-02-12 배당:2016-02-12 | 보:3,000,000원 월:320,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | |
| 씨OOOOOOO | 주거용 204호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2016-02-12 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 점유: 2016.01.14 |
| 이OO | 주거용 202호 | 전입:2016-02-03 확정:2016-02-05 배당:2016-02-02 | 보:45,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 전세권등기자, 점유: 2013.09.21,권리신고서상배당요구일:2016.02.18 |
| 장OO | 주거용 205호 | 전입:2015-09-08 확정:2015-09-08 배당:2016-02-04 | 보:3,000,000원 월:320,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 501호 | 전입:2013-09-13 확정:2013-09-13 배당:2016-02-05 | 보:45,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 정OO | 주거용 502호 | 전입:2016-01-18 확정:2016-02-02 배당:2016-02-03 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 진OO | 주거용 303호 | 전입:2015-08-24 확정:미상 배당:2016-02-05 | 보:3,000,000원 월:320,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.08.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.08.20 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.09.25 | 전세권(202호) |
| 을(9) | 2014.10.07 | 근저당 |
| 을(10) | 2014.11.12 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.07.24 | 압류 |
| 갑(3) | 2015.07.30 | 압류 |
| 갑(4) | 2015.10.13 | 가압류 |
| 을(11) | 2015.10.19 | 주택임차권(501호) |
| 갑(5) | 2015.12.21 | 압류 |
| 갑(6) | 2016.01.19 | 임의경매 |
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