대구광역시달성군다사읍단독주택대구광역시 달성군 다사읍 서재리 221
과거 경매 이력
경매 2012타경6223
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 455.78㎡(137.873평)
- 개시결정
- 2012.05.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 도OO / 도OO
- 채권자
- 구OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,129만 4,800원
- 매각가
- 4억 609만원12.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.11.20 | 3억 6,129만 4,800원 | 변경 |
| 1차2013.04.16 | 3억 6,129만 4,800원 | - |
| 매각 406,090,000원 (112.4%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 380,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-05-23 | ||
| 납부 : 2013-05-08 | ||
| 배당기일 : 2013-06-26 | ||
| 배당종결 : 2013-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.23 | 54일 |
| 배당요구종기일 | 2012.08.10 | 72일 |
| 최초진행일 | 2012.11.20 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,129만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 5,190만원 |
| 건물 | 162㎡(49.005평) | 3,888만원 |
| 건물 | 146.58㎡(44.34평) | 5,276만 8,800원 |
| 건물 | 97.2㎡(29.403평) | 1,749만 6,000원 |
| 제시외 | 50㎡(15.125평) | 25만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 79만 3,446원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2012.07.23
- 보존등기일
- 1992.07.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서재초등학교" 서측 인근에 위치하며,부근 일대는 기존주택지대로서 단독주택 및 다세대주택, 주변상가 등으로 형성
- 차량출입 용이하고 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 건(창고 및 주택)부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.11
- 배당요구종기일
- 2012.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 공장 1층 50평 | 사업:2011-11-11 확정:미상 배당:2012-06-11 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | 창고 및 공장 |
| 정OO | 점포 1층 창고부분 | 사업:미상 확정:없음 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 녹원물산 직원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.07.21 | 소유권보존 | |
| 2011.08.11 | 가압류 | |
| 2011.08.16 | 근저당 | |
| 2012.05.30 | 강제경매 | |
| 2012.09.10 | 압류 | |
| 2012.10.02 | 근저당 |
주의사항
- ▶[관련사건내역]대구서부지원 2012나9797 민사본안
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
대구광역시 달성군 다사읍 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 달성군 다사읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
다사읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 15건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 15건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 6,528만원
