대구광역시달성군다사읍다가구주택대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1560-4 (대구 달성군 다사읍 세천북로8길 5-7)
과거 경매 이력
경매 2021타경30334
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 437.06㎡(132.21평)
- 개시결정
- 2021.01.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OOOOO
- 채권자
- 이OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 7,474만 1,920원
- 매각가
- 6억 3,222만원27.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.08 | 8억 7,474만 1,920원 | 유찰 |
| 2차2022.04.05 | 6억 1,231만 9,000원30% | - |
| 매각 632,220,000원 (72.28%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-06 | ||
| 납부 : 2022-04-20 | ||
| 배당기일 : 2022-06-14 | ||
| 배당종결 : 2022-06-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.21 | 93일 |
| 최초진행일 | 2022.03.08 | 414일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 7,474만 1,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 2,369만 6,000원 |
| 건물(2) | 14㎡(4.235평) | 1,444만 8,000원 |
| 건물(2) | 127.38㎡(38.532평) | 1억 3,145만 6,160원 |
| 건물(2) | 147.84㎡(44.722평) | 1억 5,257만 880원 |
| 건물(2) | 147.84㎡(44.722평) | 1억 5,257만 880원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 341만 1,561원 |
- 감정원
- 삼성현
- 가격시점
- 2021.01.26
- 보존등기일
- 2013.06.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "세천초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "다가구주택"으로서 부근은 단독주택, 근생시설 등으로 형성된 주거지대로 주위환경 보통시됨.
- 차량출입 가능하고 대중교통사정은 보통임.
- 대체로 가로 장방형의 토지로서 평지이며 단독주택(다가구)건부지임.
- 소로에 접하며 소형차량 출입 가능함.
- 상하수도설비 및 LPG가스 개별난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.24
- 배당요구종기일
- 2021.04.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 302호 2019.09.10~2021.09.09 | 전입:2019-10-02 확정:2019-08-30 배당:2021-08-17 | 보:55,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
| 권OO | 주거용 203호 2020.08.29.~ | 전입:2021-03-17 확정:2021-03-15 배당:2021-03-15 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 권OO | 주거용 202호 2019.01.31~2023.01.31 | 전입:2019-02-01 확정:2019-02-01 배당:2021-03-16 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 501호 2017.09.28~ | 전입:2017-10-16 확정:2017-10-18 배당:2021-03-16 | 보:1,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2013-11-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 503호 2018.3.16.부터 | 전입:2018-03-28 확정:2018-03-08 배당:2021-02-09 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 백OO | 주거용 | 전입:2019-06-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 양OO | 주거용 205호 2019.07.06~ | 전입:2019-07-17 확정:2021-03-25 배당:2021-03-17 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 303호 2013.11.11.~ | 전입:2013-11-12 확정:2013-11-12 배당:2021-02-15 | 보:60,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 이OO | 주거용 502호 | 전입:없음 확정:2017-10-16 배당:2020-01-23 | 보:60,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2013-11-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 301호 2013.11.18~2021.11.17 | 전입:2013-11-06 확정:2013-11-08 배당:2021-06-30 | 보:37,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.06.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.06.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2013.11.21 | 전세권설정 |
| 을(9) | 2018.05.24 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.01.23 | 주택임차권 |
| 을(11) | 2020.12.28 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.01.19 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2021.02.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.03.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.04.09 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.04.12 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.05.20 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2021.05.24 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.09.15 | 임의경매 |
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- 15건
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