대구광역시달성군다사읍상가주택대구광역시 달성군 다사읍 서재리 58-14
과거 경매 이력
경매 2011타경13897(1)
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 238.9㎡(72.267평)
- 개시결정
- 2011.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 권OO
- 채권자
- 국OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 587만 1,700원
- 매각가
- 2억 2,500만원9.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.05 | 2억 587만 1,700원 | - |
| 매각 225,000,000원 (109.29%) / 입찰 12명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 217,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-05-09 | ||
| 납부 : 2012-05-03 | ||
| 배당종결 : 2012-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.15 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2012.02.02 | 73일 |
| 최초진행일 | 2012.04.05 | 136일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 587만 1,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 440만원 |
| 건물 | 35.4㎡(10.708평) | 1,486만 8,000원 |
| 건물 | 35.4㎡(10.708평) | 1,486만 8,000원 |
| 건물 | 80.25㎡(24.276평) | 3,370만 5,000원 |
| 건물 | 79.65㎡(24.094평) | 3,679만 8,300원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 29만 1,600원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 94만 800원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 140만 4,122원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2011.12.15
- 보존등기일
- 2003.12.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서재초등학교" 북측인근에 위치하며 주위일대는 노선상가지대로서 근린상가 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 용이하며, 대중교통수단 이용은 인근에 버스승강장이 있어 대체로 무난함.
- 사다리형의 토지로서 주위일대와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 서측 폭 약 14미터, 남측 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.07
- 배당요구종기일
- 2012.02.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOO | 점포 | 사업:2007-03-14 확정:미상 배당:2011-12-20 | 보:5,000,000원 월:250,000원 환산:3,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 점포 1층 | 사업:2010-10-13 확정:2010-10-13 배당:2011-12-21 | 보:10,000,000원 월:600,000원 환산:7,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 조OO | 주거용 3층건물중 3층 | 전입:2008-02-22 확정:미상 배당:2011-12-21 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.12.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.01.07 | 근저당 | |
| 2011.07.11 | 가압류 | |
| 2011.07.13 | 가압류 | |
| 2011.08.31 | 가압류 | |
| 2011.11.21 | 임의경매 |
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