대구광역시달성군다사읍상가주택대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 1532
경매 2018타경6638
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 495.9㎡(150.009평)
- 개시결정
- 2018.10.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,948만 2,400원
- 최저가
- 3억 6,234만 7,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.21 | 7억 3,948만 2,400원 | 유찰 |
| 2차2019.12.19 | 5억 1,763만 8,000원30% | 유찰 |
| -2020.01.16 | 3억 6,234만 7,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.23 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.25 | 99일 |
| 최초진행일 | 2019.11.21 | 399일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,948만 2,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 7,360만원 |
| 건물 | 129.7㎡(39.234평) | 1억 272만 2,400원 |
| 건물 | 138.3㎡(41.836평) | 1억 953만 3,600원 |
| 건물 | 138.3㎡(41.836평) | 1억 953만 3,600원 |
| 제시외 | 81.3㎡(24.593평) | 4,292만 6,400원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 96만원 |
| 제시외 | 4.3㎡(1.301평) | 20만 6,400원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 243만 9,053원 |
- 감정원
- 명석
- 가격시점
- 2018.11.23
- 보존등기일
- 2012.06.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "왕선중학교" 북동측인근에 위치하며, 주위는 택지개발지역으로 다가구주택, 주상용건물, 학교 등으로 형성되어 있습니다
- 본건까지 제차량출입이 가능하며, 지하철(2호선 대실역), 간선도로, 버스 등 일반교통사정은 양호한 편입니다.
- 인근지와 동고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용건물부지로 이용중입니다.
- 북동측 및 북서측으로 폭 8m의 아스팔트포장도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.25
- 배당요구종기일
- 2019.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2013-12-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 점포 1층 50제곱미터 | 사업:2018-02-01 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송OO | 주거용 2층 202호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:75,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2016.09.21 |
| 이OO | 주거용 302호 | 전입:2017-05-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거용 2층 201호 | 전입:2014-09-22 확정:2014-09-11 배당:2018-10-19 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인, [등기부상 보:60,000,000원(임차보증금 70,000,000원 중 미반환보증금)] |
| 최OO | 주거용 203호 | 전입:2017-12-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.06.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.06.25 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.06.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2016.08.23 | 근저당 |
| 을(3) | 2016.09.20 | 전세권(2층 202호) |
| 을(4) | 2018.01.04 | 주택임차권(2층 201호) |
| 갑(3) | 2018.10.19 | 강제경매 |
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