대구광역시달성군다사읍상가주택대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 1531-4
과거 경매 이력
경매 2017타경6334
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 429.16㎡(129.82평)
- 개시결정
- 2017.09.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 북OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,817만 8,490원
- 매각가
- 4억 4,200만원35.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.09.13 | 6억 8,817만 8,490원 | 변경 |
| 1차2018.11.08 | 6억 8,817만 8,490원 | 유찰 |
| 2차2018.12.13 | 4억 8,172만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.01.03 | 3억 3,720만 8,000원51% | - |
| 매각 442,000,000원 (64.23%) / 입찰 11명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 437,310,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2019-02-12 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2019-04-11 | ||
| 배당종결 : 2019-04-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.09.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.22 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.09.13 | 366일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,817만 8,490원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 4,995만원 |
| 건물 | 102.08㎡(30.879평) | 7,635만 5,840원 |
| 건물 | 135.74㎡(41.061평) | 1억 1,945만 1,200원 |
| 건물 | 103.09㎡(31.185평) | 9,071만 9,200원 |
| 제시외 | 13㎡(3.933평) | 161만 2,000원 |
| 제시외 | 17.25㎡(5.218평) | 257만 250원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 1,188만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 396만원 |
| 제시외 | 40㎡(12.1평) | 3,168만원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 260만 5,345원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2017.09.26
- 보존등기일
- 2011.09.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "매곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 학교, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대임.
- 본건은 챠량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 본건은 정방형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.07
- 배당요구종기일
- 2017.11.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOO | 점포 102호 점포전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2015.12.01 |
| (OOOOOO | 점포 | 사업:2013-07-24 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:150,000원 환산:2,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:2016-04-15 확정:2016-04-15 배당:2017-09-19 | 보:60,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 3층(301호) 전부 | 전입:2011-09-20 확정:2011-09-20 배당:2017-09-19 | 보:45,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, [현황서상 전:2012.02.13] |
| 김OO | 주거용 201호 | 전입:2012-08-31 확정:2012-08-31 배당:2017-09-27 | 보:88,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 등기부상 보:8500만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.09.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.09.07 | 전세권(201호) |
| 을(3) | 2011.09.07 | 근저당 |
| 을(4) | 2011.09.20 | 전세권(3층 전부) |
| 갑(2) | 2013.10.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2017.06.02 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.09.12 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2017.11.14 | 가압류 |
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