대구광역시달성군다사읍상가주택대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 1517-2
과거 경매 이력
경매 2017타경1247
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 565.42㎡(171.039평)
- 개시결정
- 2017.02.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 월OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 1,091만 9,880원
- 매각가
- 7억 5,000만원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.09.21 | 9억 1,091만 9,880원 | 유찰 |
| 2차2017.10.26 | 6억 3,764만 4,000원30% | - |
| 매각 750,000,000원 (82.33%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-11-30 | ||
| 납부 : 2017-11-23 | ||
| 배당기일 : 2017-12-28 | ||
| 배당종결 : 2017-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.02 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.04 | 73일 |
| 최초진행일 | 2017.09.21 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 1,091만 9,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 4,540만 1,000원 |
| 건물 | 191.37㎡(57.889평) | 1억 6,534만 3,680원 |
| 건물 | 154.67㎡(46.788평) | 1억 3,363만 4,880원 |
| 건물 | 148.38㎡(44.885평) | 1억 2,820만 320원 |
| 제시외 | 71㎡(21.478평) | 3,834만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 272만 1,696원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2017.03.02
- 보존등기일
- 2012.07.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "왕선초등학교" 북서측인근에 소재하는 부동산(2종근린생활시설-사무소,다가구주택의 부지)으로서 부근은 시가지외곽 택지개발지구내의 아파트지대와 주상용 및 다구구,단독등 주택지대로 형성되어 있음
- 본건까지 일반차량 등 접근 원할하며 도시외곽 택지개발(구획정리)지구내이며 인근에 지하철역(대실역) 및 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 제반교통사정 무난시됨
- 사다리형의 토지로서 남동향의 완경사지대에 위치하며 "근린생활시설(사무소) 및 다가구주택의 부지"로 이용중임
- 남동측으로 약 8미터가량의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.27
- 배당요구종기일
- 2017.05.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 203호 전부 | 전입:2016-10-19 확정:2016-10-19 배당:2017-03-02 | 보:17,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 101호 전부 | 전입:2015-04-13 확정:2015-03-23 배당:2017-02-28 | 보:15,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 401호 | 전입:2016-10-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 백OO | 주거용 201호 전부 | 전입:2014-12-02 확정:2014-12-02 배당:2017-02-28 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 서OO | 주거용 301호 전부 | 전입:2014-05-07 확정:2016-09-22 배당:2017-02-28 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 배우자 정인택 |
| 소OO | 주거용 103호 전부 | 전입:2012-12-07 확정:2012-12-07 배당:2017-02-27 | 보:75,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 정OO | 주거용 301호 | 전입:2014-05-07 확정:2016-09-22 배당:없음 | 보:140,000,000원 월:60,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 차:관리비 |
| 정OO | 주거용 202호 전부 | 전입:2015-04-29 확정:2015-04-20 배당:2017-02-27 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 주OO | 주거용 302호 | 전입:2015-09-16 확정:2015-09-16 배당:2017-02-28 | 보:25,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 천OO | 주거용 102호 전부 | 전입:2015-05-01 확정:2015-05-01 배당:2017-02-28 | 보:55,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.07.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.07.27 | 근저당 |
| 을(3) | 2012.12.06 | 전세권(103호) |
| 갑(2) | 2014.05.09 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2016.11.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.02.20 | 임의경매 |
| 을(7) | 2017.02.23 | 주택임차권(201호) |
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