대구광역시달성군가창면다세대주택대구 달성군 가창면 행정리 453, 1층101호 (대구 달성군 가창면 행정길 81)
과거 경매 이력
경매 2021타경1411
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
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- 대지권
- 50.2348㎡(15.196평)
- 건물면적
- 62.2463㎡(18.829평)
- 개시결정
- 2021.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,600만원
- 매각가
- 9,477만원35.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.17 | 1억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.21 | 1억 220만원30% | 유찰 |
| 3차2022.07.19 | 7,154만원51% | - |
| 매각 94,770,000원 (64.91%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 86,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-19 | ||
| 납부 : 2022-08-18 | ||
| 배당기일 : 2022-09-20 | ||
| 배당종결 : 2022-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.20 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.06 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.05.17 | 407일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.2348㎡(15.196평) | 2,920만원 |
| 건물(1) | 62.2463㎡(18.83평) | 1억 1,680만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 58만 1,270원 |
| 건물 | 평 | 620만 2,868원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2021.04.20
- 보존등기일
- 2016.02.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 가창면 행정리 소재 "밑끝마을" 내에 위치하며, 부근일대는 다세대주택, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 교통시설 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
- 인접토지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "다세대주택부지"로 이용중임.
- 남측 및 동측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.17
- 배당요구종기일
- 2021.07.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021.03.17.부터 2022.03.17.까지 | 전입:2021-03-15 확정:2021-03-17 배당:2021-05-07 | 보:15,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.06.17 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.06.17 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.11.18 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.01.03 | 압류 |
| 갑(4) | 2019.12.11 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.04.06 | 임의경매 |
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