대구광역시달성군가창면단독주택대구광역시 달성군 가창면 오리 582 외 1건 (대구 달성군 가창면 헐티로10길 34)
경매 진행 중
경매 2025타경4258
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 188.39㎡(56.988평)
- 개시결정
- 2025.12.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 대OOOOOO
- 감정가
- 5억 7,858만 950원
- 최저가
- 2억 8,350만 4,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.14 | 5억 7,858만 950원 | 유찰 |
| 2차2026.06.11 | 4억 500만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.07.16 | 2억 8,350만 4,000원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.01.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2026.03.30 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.04.02 | 94일 |
| 최초진행일 | 2026.05.14 | 136일 |
| 매각일 | 2026.07.163차 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,858만 950원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 6,480만원 |
| 건물(2) | 95.28㎡(28.822평) | 1억 1,748만 240원 |
| 건물(2) | 6.51㎡(1.969평) | 267만 5,610원 |
| 건물(2) | 74.5㎡(22.536평) | 9,185만 8,500원 |
| 제시외(2) | 12.1㎡(3.66평) | 176만 6,600원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 375만 1,399원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2026.01.12
- 보존등기일
- 1997.08.01
- 공시가격
- 212,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달성군 가창면 오리 '가창댐' 서측 인근, 오리1리 마을내에 위치하며, 부근은 근교 농촌지대로서, 농가주택, 전원주택, 농경지, 주변임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 통행 가능하며, 제반 교통사정 보통임.
- 부정형의 토지로서 남동측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 단독주택 부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 2~3미터 정도의 포장도로와 접함.
- 위생, 급.배수 설비, 가스보일러 개별 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.14
- 소액기준일
- 2026.07.16
- 배당요구종기일
- 2026.03.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 9,495만 9,830원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.06.30 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2022.10.14 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.12.29 | 임의경매 |
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